ÉCOQUARTIER OSIRIS

Historique / situation

Dans le cadre de l’appel d’offres à investisseurs organisé par la Commune d’Echallens pour la mise en valeur du PPA Record – Au Crépon Realitim a soumis sa candidature pour les lots PPE aux côtés de la Fondation Equitim le 27 avril 2018. Après plusieurs révision et discussion des offres, Realitim et Equitim se sont associés au consortium Orlatti/Schmalz/Dhome et ont présenté une offre conjointe le 3 puis le 17 août 2018. Celle-ci présente la répartition décidée entre les deux groupements, soit les lots 1-2-7-8 pour Realitim/Equitim et les lots 3-4-5-6 pour Orlatti/Schmalz/Dhome, garantissant pour chacun la maîtrise d’étapes de réalisation complètes. En octobre 2019, le dossier de mise à l’enquête a été déposé auprès de la municipalité, et le permis de construire a été délivré le 7 mai 2020. L’ensemble des 15 bâtiments du quartier a été mis en exploitation en 2023.

Projet / Concept

La construction répond aux plus hauts standards en matière d’efficience énergétique et de développement durable (Minergie P/ECO), ainsi qu’aux dernières normes éditées par les professionnels de la construction. La construction de l’écoquartier OSIRIS constitue bien une nouvelle étape clé dans l’histoire d’Echallens : c’est celle d’un champ de blé devenu un lieu de vie, de partage et de relations. Mais un quartier durable c’est aussi, privilégier la mobilité douce, s’insérer dans les réseaux écologiques et viser la qualité écologique des espaces ouverts et du cycle de l’eau, ainsi que minimiser les impacts des polluants et des nuisances, notamment pas la diminution de la production des déchets, l’amélioration de la réutilisation et du recyclage. Dans l'ensemble du quartier, Equitim a réalise 135 appartements et 2 surfaces d’activité répartis sur 4 immeubles d’habitation en DDP. 80 lots sont en loyer libre et 55 en LLA.